求人詳細

募集内容

企業名 株式会社シノケングループ

福岡市/東証スタンダード市場上場企業/賃貸管理会社の事務職(業務推進チーム)

案件No.H33476

事業内容
【事業内容】
・不動産販売事業  ・不動産管理関連事業
・ゼネコン事業   ・エネルギー事業
・介護事業     ・海外事業  など

■不動産販売事業
・アパート販売
「土地がなくても、自己資金が少なくても不動産経営はできる」のフレーズのもと、仕入、営業、設計、施工の各セクションそれぞれのスペシャリストが、「お客様の成功」のためにオーナー様の資産となる不動産経営をご提案しております。

・マンション販売
「自己資金が少なくてもサラリーマンでもできるワンルームマンション経営」として、圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部に単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、お客様のご希望に合わせた自由なご提案を行っております。

■不動産管理関連事業
・賃貸管理
主にグループ会社が販売したアパート・マンションの賃貸管理事業を行っております。
賃貸物件の管理を専門とし、オーナー様の賃貸経営の成功と入居者様の快適な生活及びサービスの提供に努めて参ります。

・分譲マンション管理
創業40年以上の歴史で築き上げてきたオフィスビルや研修施設、分譲マンションや賃貸アパートなど、様々な建物管理の実績と経験に基づき「快適な空間づくり」のお手伝いをいたしております。

・家賃等の債務保証・少額短期保険
アパート・マンションの入居者様を対象とした家賃等の債務保証事業を行っており、家賃等の支払を保証する事でオーナー・入居者の皆様をサポートしております。
また、少額短期保険業務として、アパート・マンションのオーナー様・入居者様向けに少額短期保険の提供を行い、より一層の安心をお届けしています。

■ゼネコン事業
明治42年創業、総合建設業として100年以上の実績を持つ小川建設を中核に、その長い歴史の中で培われた高い技術力をもとに、
お客様そして地域・社会に貢献できる建物づくりを行っています。
また建築施工だけでなく、リノベーションやリフォーム事業にも取り組んでおります。

■エネルギー事業
・LPガスおよび電力の小売販売
グループ会社が販売するアパート・マンションを中心に、LPガスおよび電力の小売販売を行っております。
24時間365日の安全監視体制の確立により事業創設以来、ガス事故の発生は0件と高い安全性が実証されています。

■介護事業
当社グループは介護事業として、各施設を主として保有し、運営を行っております。
・認知症対応型グループホーム7施設(所在地:大阪、東京、福岡)
・小規模多機能型居宅介護施設2施設(所在地:大阪、福岡)
・デイサービス2施設(所在地:東京、福岡)
・サービス付高齢者向け住宅3棟(所在地:東京、福岡)

「寿らいふアクアヴィラ香椎浜」(福岡市)は、総戸数201戸を誇る九州NO.1の規模のサービス付高齢者向け住宅であるほか、各施設ともに、それぞれの特色を活かした施設運営を行っており、よりよいサービス・施設の充実を図っております。

■海外事業
100%子会社である香港法人「SKG INVEST ASIA (HONG KONG) LIMITED」を海外事業戦略統括会社として、成長著しいアジアでの事業展開を積極的に進めております。
当社グループでは、2006年の中国進出を皮切りに、2014年にシンガポール、2015年にインドネシアへ進出し、各地で不動産・建設関連事業を展開しております。
今後においても、アジアの著しい成長を当社グループに取り込むため、積極的な海外事業展開を進めて参ります。

■その他の事業
・バックオフィス業務
当社グループは、オフィスサービスとして、グループ内のバックオフィス業務全般を担当し、よりスムーズな業務推進を行います。
仕事内容
以下業務をお任せ致します。
・契約書作成、管理
・システム入力(建物、間取り、保険契約等)
・顧客情報管理
・入居契約対応(電話応対、接客含む)
・社内資料の作成
・社員(新卒・パート社員)の指導、教育

管理戸数40,000戸以上(2021年9月末現在)、入居率99%超(2020年の年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。
他の不動産賃貸管理会社と異なり、弊社では”分業制”を導入しております。
そのため、1つ1つを追及し質の高いサービスを提供する事ができ、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、外部業者様から高い満足度と信頼をいただいています。
今回の募集ポジションは、シノケンファシリティーズ内における管理部門となります。
各拠点の賃貸借契約書の作成から管理、その他幅広い事務職として活躍いただきます。
福岡本社にしかない部門だからこそ、速さ・正確さを発揮し業務を遂行してもらう事がミッションとなります。

【シノケングループの将来を支えるストックビジネス」
シノケンファシリティーズはシノケングループにおいて「ストックビジネス」の中核を担っています。
企画・開発・販売を手掛けるフロービジネスとは違い、長期的かつ安定的に収益が見込めるビジネスという点が最も大きな特徴です。
管理戸数は2021年9月末時点で40,000戸を越え、年々増え続けています。
フロービジネスが好調であればそれに比例して管理戸数はさらに伸び、その役割は重要度を増すばかりです。
単独での収益だけでなくグループ内においても活躍が期待されるフィールドに是非とも挑戦してください。

【「土日祝休み」「残業上限40時間」という働き方】
今回の求人は「原則、土日祝休み」で勤務していただきます。年間休日日数は120日です。
土曜日は同チームのメンバーがローテーションを組み、それぞれ月に1~2回の頻度で出勤しています。
繁忙期などやむを得ず休日出勤が発生した場合でも振替休日を必ず取得していただきます。
また残業時間についても厳格に管理しており、最大でも40時間以内に収まるようマネジメントしています。
会社で使用するPCは20時半以降に自動シャットダウンのソフトが起動する仕組みになっており、日々しっかりと管理されるので安心です。

【「転勤なしで」「家族のそばで」を選べるコース選択】
シノケングループでは「コース選択制度」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっています。
特に今回の求人は福岡本社での勤務を想定しておりますので、転勤が出来ない方や地域に密着した働き方を希望されている方のご応募も大歓迎です。
やりがいのある仕事を希望するエリアで実現できる機会かと思いますので、是非ご応募ください。
応募資格 ≪必須≫
・不動産業界の実務経験もしくは損害保険(事務職)のご経験をお持ちの方
※営業職のみのご経験の方は不可

≪歓迎≫
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務地 福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡9F
★「天神駅」徒歩3分
※転勤:無し
勤務時間 ■定時間9:00~18:00
・所定労働時間7時間45分 ・休憩75分
想定年収 ■想定年収(年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます)
 360万円(基本給18万円+固定残業代5万5千円)
~450万円(基本給22万4千円+固定残業代6万9千円)
※固定残業手当は40時間分(超過した分は別途支給)
賞与:年3回(前年賞与実績4.3ヶ月分)※変更することがあります。
昇給:年1回(1月)
休日・休暇 ■年間休日120日
・週休二日制(土日祝日※1ヶ月に1~2回程度の土曜出勤あり)
・夏期休暇、年末年始休暇
・リフレッシュ休暇・アニバーサリー休暇(年間最低5日以上の有給取得)
・有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)
待遇・福利厚生 ・通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
・資格手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)
・雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
・社員旅行(2018年・2019年:沖縄)
・転居時の管理物件への斡旋
・産休育休制度
・オンライン医療相談サービス
受動喫煙防止について 屋内全面禁煙
雇用形態 正社員

試用期間3ヶ月(条件変更なし)
雇用期間の定め
企業情報 会社設立日
1990年6月5日

従業員数
1,088名(2021年12月末現在)

資本金
10億9,483万円(2021年12月末現在)

売上高
963億9,400万円(2021年12月期)

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