求人詳細

募集内容

企業名 株式会社シノケングループ

東京/マンション管理業務(フロント職)★未経験歓迎★

案件No.H13548

事業内容
【事業内容】
・不動産販売事業  ・不動産管理関連事業
・ゼネコン事業   ・エネルギー事業
・介護事業     ・海外事業  など

■不動産販売事業
・アパート販売
「土地がなくても、自己資金が少なくても不動産経営はできる」のフレーズのもと、仕入、営業、設計、施工の各セクションそれぞれのスペシャリストが、「お客様の成功」のためにオーナー様の資産となる不動産経営をご提案しております。

・マンション販売
「自己資金が少なくてもサラリーマンでもできるワンルームマンション経営」として、圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部に単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、お客様のご希望に合わせた自由なご提案を行っております。

■不動産管理関連事業
・賃貸管理
主にグループ会社が販売したアパート・マンションの賃貸管理事業を行っております。
賃貸物件の管理を専門とし、オーナー様の賃貸経営の成功と入居者様の快適な生活及びサービスの提供に努めて参ります。

・分譲マンション管理
創業40年以上の歴史で築き上げてきたオフィスビルや研修施設、分譲マンションや賃貸アパートなど、様々な建物管理の実績と経験に基づき「快適な空間づくり」のお手伝いをいたしております。

・家賃等の債務保証・少額短期保険
アパート・マンションの入居者様を対象とした家賃等の債務保証事業を行っており、家賃等の支払を保証する事でオーナー・入居者の皆様をサポートしております。
また、少額短期保険業務として、アパート・マンションのオーナー様・入居者様向けに少額短期保険の提供を行い、より一層の安心をお届けしています。

■ゼネコン事業
明治42年創業、総合建設業として100年以上の実績を持つ小川建設を中核に、その長い歴史の中で培われた高い技術力をもとに、
お客様そして地域・社会に貢献できる建物づくりを行っています。
また建築施工だけでなく、リノベーションやリフォーム事業にも取り組んでおります。

■エネルギー事業
・LPガスおよび電力の小売販売
グループ会社が販売するアパート・マンションを中心に、LPガスおよび電力の小売販売を行っております。
24時間365日の安全監視体制の確立により事業創設以来、ガス事故の発生は0件と高い安全性が実証されています。

■介護事業
当社グループは介護事業として、各施設を主として保有し、運営を行っております。
・認知症対応型グループホーム7施設(所在地:大阪、東京、福岡)
・小規模多機能型居宅介護施設2施設(所在地:大阪、福岡)
・デイサービス2施設(所在地:東京、福岡)
・サービス付高齢者向け住宅3棟(所在地:東京、福岡)

「寿らいふアクアヴィラ香椎浜」(福岡市)は、総戸数201戸を誇る九州NO.1の規模のサービス付高齢者向け住宅であるほか、各施設ともに、それぞれの特色を活かした施設運営を行っており、よりよいサービス・施設の充実を図っております。

■海外事業
100%子会社である香港法人「SKG INVEST ASIA (HONG KONG) LIMITED」を海外事業戦略統括会社として、成長著しいアジアでの事業展開を積極的に進めております。
当社グループでは、2006年の中国進出を皮切りに、2014年にシンガポール、2015年にインドネシアへ進出し、各地で不動産・建設関連事業を展開しております。
今後においても、アジアの著しい成長を当社グループに取り込むため、積極的な海外事業展開を進めて参ります。

■その他の事業
・バックオフィス業務
当社グループは、オフィスサービスとして、グループ内のバックオフィス業務全般を担当し、よりスムーズな業務推進を行います。
仕事内容
管理物件の9割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。
入社後は先輩社員や上司と一緒に一連の業務を経験していただきます。
業務の流れをしっかり理解できるよう分からないことはどんどん質問してください。
一通りの業務を理解出来たら、担当物件を持っていただきます。
段階的にステップアップしていただきますので、業務経験が浅い方や未経験の方でも問題ありません。

◎管理組合の運営サポート全般
・総会開催に伴う議案書、議事録の作成
・理事会開催に伴う資料、議事録の作成

◎入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応
・ご質問・ご要望に対する返答

◎修繕工事のご提案
・点検報告書の内容確認
・改修項目の確認
・見積取得及び発注判断

◎巡回員との連携
・現地の情報を当社巡回員から回収し連携

◎その他、付随する業務

★株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

【所属チーム】
株式会社シノケンファシリティーズ
・マンションフロントチーム:7名(課長2名、係長1名、主任1名、社員3名)
・本社オフィスにはフロントチームのほかに、会計チーム5名、メンテナンスサポート4名も在籍しております。
・部長を含め全員で17名(男性6名、女性11名)の構成です。

【マンションフロントとして、幅広い経験が積める環境】
今回は、管理業務主任者の資格をお持ちであれば、マンションフロント職の経験がなくてもご応募いただけます。
当社には経験豊富な先輩社員や管理職が在籍しているので、経験がなくても一から学んでいただけます。
マンションフロントとしての基礎を学び、少しずつ知識を増やしていただき、オーナー様に質の高いサービスを提供できる人材へと成長していただきたいと思っています。
もちろんご経験がある方は、その知識/経験を活かして活躍していただけます。
シノケンアメニティはまだまだこれから成長していく企業です。
ご自身の成長が会社の成長に繋がっていることを実感していただけると思います。
積極的に意見や提案を発信してくれることを期待しています。

【土日祝休み(年間休日120日)、転勤なし】
基本的には「土日祝休み」で勤務していただきます。
業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても月に1~2回程度。
当然ですが休日数が減ることはなく、平日にしっかり休んでいただけます。
年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。
またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。
PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないようにマネジメントされる仕組みですので安心です。
同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20~30時間程度となります。
また当社の管理物件は首都圏にほぼ集中しているため転勤はありません。
応募資格 ≪必須≫
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
(資格をお持ちであれば未経験でも歓迎です)

≪歓迎≫
・マンション管理業務の経験をお持ちの方
・不動産関連業務のご経験をお持ちの方
(賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買、不動産事務など)
勤務地 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20F
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
・都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結(B5出口)
★株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
勤務時間 ■定時間9:00~18:00
・所定労働時間7時間45分 ・休憩時間75分
・残業:あり(平均残業時間20~30時間/月)
想定年収 ■想定年収(年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます)
 400万円(基本給16万円、勤務地手当4万円、資格手当1万円、残業手当6万4千円)
~500万円(基本給21万円、勤務地手当4万円、資格手当1万円、残業手当8万円)
 ※固定残業手当は40時間分(超過した分は別途支給)
賞与:年3回(前年賞与実績4.43ヶ月分)
昇給:年1回(1月)
休日・休暇 ■年間休日120日
・週休二日制(土日※月に1~2回の土曜出勤あり)
 ※休日に出勤した場合、平日に振替休日を取得いただきます
・祝日
・夏期休暇、年末年始休暇
・リフレッシュ休暇(年1回、5日以上の連続休暇を取得)
・有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)
待遇・福利厚生 ・通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
・資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)
・雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
・社員旅行(2018年・2019年:沖縄)
・転居時の管理物件への斡旋
・産休育休制度
・オンライン医療相談サービス
受動喫煙防止について 屋内全面禁煙
雇用形態 正社員

試用期間3ヶ月間※期間中の待遇の変更なし
雇用期間の定め
企業情報 会社設立日
1990年6月5日

従業員数
1,088名(2021年12月末現在)

資本金
10億9,483万円(2021年12月末現在)

売上高
963億9,400万円(2021年12月期)

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