求人詳細

募集内容

企業名 株式会社シノケングループ

東京/連結売上950億円超/スタンダード市場上場企業/ビル・マンション管理事業のリーダー候補

案件No.H19387

事業内容
【事業内容】
・不動産販売事業  ・不動産管理関連事業
・ゼネコン事業   ・エネルギー事業
・介護事業     ・海外事業  など

■不動産販売事業
・アパート販売
「土地がなくても、自己資金が少なくても不動産経営はできる」のフレーズのもと、仕入、営業、設計、施工の各セクションそれぞれのスペシャリストが、「お客様の成功」のためにオーナー様の資産となる不動産経営をご提案しております。

・マンション販売
「自己資金が少なくてもサラリーマンでもできるワンルームマンション経営」として、圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部に単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、お客様のご希望に合わせた自由なご提案を行っております。

■不動産管理関連事業
・賃貸管理
主にグループ会社が販売したアパート・マンションの賃貸管理事業を行っております。
賃貸物件の管理を専門とし、オーナー様の賃貸経営の成功と入居者様の快適な生活及びサービスの提供に努めて参ります。

・分譲マンション管理
創業40年以上の歴史で築き上げてきたオフィスビルや研修施設、分譲マンションや賃貸アパートなど、様々な建物管理の実績と経験に基づき「快適な空間づくり」のお手伝いをいたしております。

・家賃等の債務保証・少額短期保険
アパート・マンションの入居者様を対象とした家賃等の債務保証事業を行っており、家賃等の支払を保証する事でオーナー・入居者の皆様をサポートしております。
また、少額短期保険業務として、アパート・マンションのオーナー様・入居者様向けに少額短期保険の提供を行い、より一層の安心をお届けしています。

■ゼネコン事業
明治42年創業、総合建設業として100年以上の実績を持つ小川建設を中核に、その長い歴史の中で培われた高い技術力をもとに、
お客様そして地域・社会に貢献できる建物づくりを行っています。
また建築施工だけでなく、リノベーションやリフォーム事業にも取り組んでおります。

■エネルギー事業
・LPガスおよび電力の小売販売
グループ会社が販売するアパート・マンションを中心に、LPガスおよび電力の小売販売を行っております。
24時間365日の安全監視体制の確立により事業創設以来、ガス事故の発生は0件と高い安全性が実証されています。

■介護事業
当社グループは介護事業として、各施設を主として保有し、運営を行っております。
・認知症対応型グループホーム7施設(所在地:大阪、東京、福岡)
・小規模多機能型居宅介護施設2施設(所在地:大阪、福岡)
・デイサービス2施設(所在地:東京、福岡)
・サービス付高齢者向け住宅3棟(所在地:東京、福岡)

「寿らいふアクアヴィラ香椎浜」(福岡市)は、総戸数201戸を誇る九州NO.1の規模のサービス付高齢者向け住宅であるほか、各施設ともに、それぞれの特色を活かした施設運営を行っており、よりよいサービス・施設の充実を図っております。

■海外事業
100%子会社である香港法人「SKG INVEST ASIA (HONG KONG) LIMITED」を海外事業戦略統括会社として、成長著しいアジアでの事業展開を積極的に進めております。
当社グループでは、2006年の中国進出を皮切りに、2014年にシンガポール、2015年にインドネシアへ進出し、各地で不動産・建設関連事業を展開しております。
今後においても、アジアの著しい成長を当社グループに取り込むため、積極的な海外事業展開を進めて参ります。

■その他の事業
・バックオフィス業務
当社グループは、オフィスサービスとして、グループ内のバックオフィス業務全般を担当し、よりスムーズな業務推進を行います。
仕事内容
<マンション管理業務(フロント職)に従事いただきます。>

管理物件の9割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。
現在フロントチームは課長以下8名です。
当社の管理業務を把握していただいた後、リーダーとしてチームをまとめていくポジションを担っていただきたいと考えています。

・管理組合の運営サポート全般
 - 総会開催に伴う議案書、議事録の作成
 - 理事会開催に伴う資料、議事録の作成

・入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応
 - ご質問・ご要望に対する返答

・修繕工事のご提案
 - 点検報告書の内容確認
 - 改修項目の確認
 - 見積取得及び発注判断

・巡回員との連携
 - 現地の情報を当社巡回員から回収し連携

・その他、付随する業務
 - フロントチームの業務進捗管理
 - 他チームとの連携

★株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンアメニティに在籍出向となります。

不動産投資は買って終わりではありません。
実際に入居者の方が生活を始めてから様々なことが起きるのも珍しくはありません。
そうしたトラブルをスピーディに沈静化すること、そういったトラブルが起きるのを未然に防ぐことこそが、不動産投資において非常に重要な要素となるため、シノケングループにおけるシノケンアメニティ社の立ち位置も非常に重要です。
そんな重要な事業の最前線で奮闘するメンバーを率先垂範の姿勢とリーダーシップで引っ張っていただき、高い向上心と成長意欲で組織を強く出来る方を求めています。
応募資格 ≪必須≫
・マンション管理業務のご経験をお持ちの方
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・率先垂範の姿勢とリーダーシップでチームを動かせる方
・高い向上心と成長意欲をお持ちの方
・マネジメント経験(規模、年数は不問)
※複数の人数に指示・指導をおこない、チームを動かす業務のご経験

≪歓迎≫
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務地 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20F
【アクセス】
●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結(B5出口)

★株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンアメニティに在籍出向となります。
勤務時間 ■定時間:9:00~18:00
・所定労働時間7時間45分 ・休憩:75分
・月平均残業時間20時間程度
想定年収 ■年収500万円~650万円(年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます)
 500万円(基本給21万円、勤務地手当4万円、資格手当1万円、残業手当8万円)
~650万円(基本給28万4千円、勤務地手当4万円、資格手当1万円、残業手当10万3千円)
※固定残業手当は40時間分(超過した分は別途支給)
・賞与:年3回(前年賞与実績4.43ヶ月分)
・昇給:年1回(1月)
休日・休暇 ■年間休日115日
・週休二日制(土曜・日曜)※1ヶ月1~2回程度の土曜出社有
・祝日
・夏期休暇
・年末年始休暇
・リフレッシュ休暇
・アニバーサリー休暇
・有給休暇(入社半年経過後10日付与~最高20日)
待遇・福利厚生 ・通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
・資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)
・雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
・社員持株会制度
・退職金制度(ESOP)
・社員旅行(2018年・2019年:沖縄)
・転居時の管理物件への斡旋あり
・産休育休制度あり
・オンライン医療相談サービス
受動喫煙防止について 屋内全面禁煙
雇用形態 正社員

試用期間3ヶ月(期間中の労働条件の変更なし)
雇用期間の定め
企業情報 会社設立日
1990年6月5日

従業員数
1,088名(2021年12月末現在)

資本金
10億9,483万円(2021年12月末現在)

売上高
963億9,400万円(2021年12月期)

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