求人詳細

募集内容

企業名 株式会社シノケングループ

東京/REIT運用会社の投資運用業務(マネージャー候補/担当者)

案件No.H12340

事業内容
【事業内容】
★当社のビジネスは、不動産販売事業・不動産管理関連事業・ゼネコン事業を中心に、
 エネルギー事業・介護事業・海外事業・その他の事業と、幅広い分野に渡り構成されています。

■不動産販売事業
・アパート販売
「土地がなくても、自己資金が少なくても不動産経営はできる」のフレーズのもと、
仕入、営業、設計、施工の各セクションそれぞれのスペシャリストが、
「お客様の成功」のためにオーナー様の資産となる不動産経営をご提案しております。
・マンション販売
「自己資金が少なくてもサラリーマンでもできるワンルームマンション経営」として、
圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部に
単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、
お客様のご希望に合わせた自由なご提案を行っております。

■不動産管理関連事業
・賃貸管
主にグループ会社が販売したアパート・マンションの賃貸管理事業を行っております。
賃貸物件の管理を専門とし、
オーナー様の賃貸経営の成功と入居者様の快適な生活及びサービスの提供に努めて参ります。
・分譲マンション管理
創業40年以上の歴史で築き上げてきたオフィスビルや研修施設、
分譲マンションや賃貸アパートなど、
様々な建物管理の実績と経験に基づき「快適な空間づくり」のお手伝いをいたしております。

・家賃等の債務保証・少額短期保険
アパート・マンションの入居者様を対象とした家賃等の債務保証事業を行っており、
家賃等の支払を保証する事でオーナー・入居者の皆様をサポートしております。
また、少額短期保険業務として、アパート・マンションのオーナー様・入居者様向けに
少額短期保険の提供を行い、より一層の安心をお届けしています。

■ゼネコン事業
明治42年創業、総合建設業として100年以上の実績を持つ小川建設を中核に、
その長い歴史の中で培われた高い技術力をもとに、
お客様そして地域・社会に貢献できる建物づくりを行っています。

また建築施工だけでなく、リノベーションやリフォーム事業にも取り組んでおります。

■エネルギー事業
・LPガスおよび電力の小売販売
グループ会社が販売するアパート・マンションを中心に、
LPガスおよび電力の小売販売を行っております。
24時間365日の安全監視体制の確立により事業創設以来、
ガス事故の発生は0件と高い安全性が実証されています。

■介護事業
当社グループは、介護事業として、各施設を主として保有し、運営を行っております。
・認知症対応型グループホーム7施設(所在地:大阪、東京、福岡)
・小規模多機能型居宅介護施設2施設(所在地:大阪、福岡)
・デイサービス2施設(所在地:東京、福岡)
・サービス付高齢者向け住宅3棟(所在地:東京、福岡)

「寿らいふアクアヴィラ香椎浜」(福岡市)は、
総戸数201戸を誇る九州NO.1の規模のサービス付高齢者向け住宅であるほか、
各施設ともに、それぞれの特色を活かした施設運営を行っており、
よりよいサービス・施設の充実を図っております。

■海外事業
100%子会社である香港法人「SKG INVEST ASIA (HONG KONG) LIMITED」を
海外事業戦略統括会社として、成長著しいアジアでの事業展開を積極的に進めております。

当社グループでは、2006年の中国進出を皮切りに、
2014年にシンガポール、2015年にインドネシアへ進出し、
各地で不動産・建設関連事業を展開しております。
今後においても、アジアの著しい成長を当社グループに取り込むため、
積極的な海外事業展開を進めて参ります。

■その他の事業
・バックオフィス業務
当社グループは、オフィスサービスとして、
グループ内のバックオフィス業務全般を担当し、よりスムーズな業務推進を行います
仕事内容
【具体的な業務内容】
シノケンリート投資法人を運用するAM会社(投資運用部門)で、ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。
・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理
・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス(実績)の向上
・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート
・リートの資金調達業務(デット、エクイティ)、一体的なサポート

シノケンリート投資法人を運用する「シノケンアセットマネジメント」の投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。
自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。
将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。

【「コミュニケーション能力」×「スピード感」】
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。
常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。
また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。
世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。
応募資格 ≪いずれも必須≫
・下記のいずれかのご経験
 - 運用会社(不動産にかかる投資運用業者、投資助言・代理業者)等でのご経験
 - 上場リート・私募リート及びファンド運用会社での業務のご経験
 - PM、不動産管理会社等での不動産ファンドやREIT案件のご経験
・宅建士資格

≪歓迎≫
・不動産鑑定資格、ARESマスター資格
・レジデンスのアクイジション、ディスポジション、期中管理に関する業務経験
・物件のプロジェクション(収支予測)作成、バジェット(予算実績)管理
勤務地 東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
・都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結(B5出口)
※転勤:入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能(転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません)
勤務時間 ■定時間9:00~18:00
・所定労働時間7時間45分 ・休憩75分
想定年収 ■想定年収500万円~1,000万円
休日・休暇 ■年間休日120日
・週休2日制(基本的に土日祝休み※1~2ヶ月に1回程度土曜日の出勤あり)
・夏期休暇、年末年始休暇
・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇(年間最低5日以上の有給取得)
・有給休暇(入社半年経過後10日~最高20日)
待遇・福利厚生 ・通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
・資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)
・雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
・社員旅行(2018年・2019年:沖縄)
・転居時の管理物件への斡旋
・産休育休制度
・オンライン医療相談サービス
・その他社員向け特典
受動喫煙防止について 屋内全面禁煙
雇用形態 正社員

試用期間3ヶ月(条件の変更なし)
雇用期間の定め
企業情報 会社設立日
1990年6月5日

従業員数
1,088名(2021年12月末現在)

資本金
10億9,483万円(2021年12月末現在)

売上高
963億9,400万円(2021年12月期)

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